Lo que preguntan los propietarios

Sí, es su propiedad. En renta corta, organizamos sus estadías dentro del calendario de reservas; con cuánta anticipación avisar y con qué frecuencia usarla se acuerda en su evaluación. En renta larga, durante el contrato la propiedad es la vivienda del inquilino.

Cobramos los ingresos, descontamos nuestra comisión y los gastos acordados, y le transferimos el neto en el plazo fijado en su contrato. Cada mes recibe un reporte con ingresos, gastos y comisiones.

La renta corta suele generar más, pero el ingreso varía con la temporada y la propiedad requiere más operación. La renta larga le da un ingreso mensual estable con menos rotación. Depende de su propiedad, su ubicación y sus planes; comparamos ambas con usted en la evaluación gratuita.

Todo lo que implica administrar el alquiler. En renta corta: anuncios, precios, comunicación con huéspedes, check-in, coordinación de limpieza, inspecciones, proveedores y reportes, por el 25% de la ganancia bruta. En renta larga: búsqueda y selección de inquilinos, contrato, cobro de la renta, inspecciones, coordinación del mantenimiento y reportes, por el 10%.

Los propios de tener la propiedad: cuotas de mantenimiento, impuestos e hipoteca (si aplica), seguro de la propiedad, gastos legales si se requiere un desalojo, limpieza profunda periódica, mantenimiento de la propiedad, servicios y mantenimiento de piscina.

Inspeccionamos la propiedad después de cada estadía y en cada salida de inquilino, controlamos el inventario y documentamos lo que encontramos. Si hay un daño, le avisamos enseguida y coordinamos la reparación. Cómo se manejan los depósitos y reclamos queda fijado en su contrato.

En nuestro portal de propietarios ve sus propiedades, el calendario y las reservas, y sigue las solicitudes de mantenimiento, desde donde esté. Además recibe reportes mensuales, reuniones trimestrales de revisión y tiene un solo punto de contacto en nuestro equipo.

Sí, un costo único de incorporación por propiedad. En renta corta va de US$500 (estudio o 1 habitación) a US$1,000 (4 habitaciones), y de US$1,500 a 2,000 en propiedades premium. Cubre toda la preparación (inspección, inventario, fotos y video profesionales, revisiones técnicas, insumos iniciales, accesos y archivo digital) y el marketing inicial. Confirmamos su monto después de la evaluación gratuita; en renta larga se cotiza ahí.

El plazo y cómo terminar el acuerdo se fijan en su contrato de administración. Los revisamos con usted en la evaluación, para que no haya sorpresas.

Una revisión sin compromiso de su propiedad: su estado, las mejoras que atraerían más huéspedes o inquilinos, cómo promocionarla y cuánto podría generar. Sale con una idea clara, trabaje o no con nosotros.

En Punta Cana: White Sands, Los Corales, El Cortecito, Cap Cana, Cana Bay, Vista Cana, Downtown Punta Cana, Punta Cana Village y Macao. Si su propiedad está en otra parte de la zona, consúltenos.

Cuéntenos. Podemos planificar la preparación antes de la entrega para que la propiedad se alquile antes. Si podemos asumirla y cuándo depende del proyecto, y lo definimos en la evaluación.