Incorporación y preparación
Todo listo antes de su primer huésped
Antes de publicar su propiedad, la inspeccionamos, la documentamos, la fotografiamos y la preparamos para recibir huéspedes. Es una inversión única que también cubre el marketing inicial para lanzar su anuncio.
El proceso
De la primera llamada a la primera reserva
Seis pasos, con un solo punto de contacto en Tropical y todo a la vista en su portal de propietario.
Evaluación gratuita
Revisamos el estado de su propiedad, las mejoras que atraerían más huéspedes, cómo promocionarla y su potencial de ingresos. Sin compromiso.
Contrato de administración
Acordamos el modelo, renta corta o larga, las condiciones y qué cubre cada parte. Nuestra comisión es del 25% en renta corta y del 10% en renta larga.
Su portal de propietario
Recibe una invitación al portal. Completa sus datos y la información de pago, registra la propiedad y llena su checklist.
Costo de incorporación
Un pago único por propiedad, con tarjeta desde su portal. Confirmamos el monto después de revisar la propiedad; antes no se cobra nada.
Preparación
Inspección e inventario, fotos profesionales, video y dron, revisiones técnicas, insumos iniciales, accesos y seguridad, y el archivo digital de su propiedad.
Lanzamiento
Publicamos su anuncio en las plataformas con una descripción optimizada, precios dinámicos y calendarios sincronizados, y hacemos las promociones iniciales.
Costo de incorporación
Un pago único, según el tamaño
La preparación inicial de la propiedad y su lanzamiento, incluida la inversión inicial en publicidad, plataformas de anuncios y actividades promocionales.
- · Se paga una sola vez por propiedad, al empezar. No es un cargo mensual.
- · Son precios de referencia: confirmamos su monto después de la evaluación.
- · Se paga con tarjeta desde su portal de propietario, solo cuando lo confirmamos.
Precios de referencia · renta corta
| Estudio / 1 habitación | US$500 |
|---|---|
| 2 habitaciones | US$600 |
| 3 habitaciones | US$750 |
| 4 habitaciones | US$1,000 |
| Premium / Lujo | US$1,500–US$2,000 |
El precio depende de la cantidad de habitaciones, el tipo de alquiler, la complejidad de la propiedad y el alcance del trabajo.
Renta larga: el alcance y el costo de la incorporación se cotizan en su evaluación gratuita.
Qué incluye
Todo lo que hacemos para preparar su propiedad
Evaluación y documentación
- Inspección inicial con reporte de condición, fotos y video
- Inventario de muebles, electrodomésticos, decoración y accesorios
- Registro de daños existentes o pendientes de mantenimiento
- Verificación de servicios: electricidad, agua, internet y cable
- Revisión del reglamento del condominio y normas de la comunidad
- Ubicación documentada de llaves de paso y panel eléctrico
Fotografía y video
- Fotografía profesional de la propiedad
- Video y tomas con dron de la propiedad y las amenidades
- Manual de bienvenida creado e impreso
- Archivo digital de la propiedad
Inspecciones técnicas
- Limpieza profunda e inspección antes de activar
- Detectores de humo y de monóxido de carbono (si aplica)
- Mantenimiento de aire acondicionado y revisión de filtros
- Inspección del calentador de agua
- Prueba de funcionamiento de electrodomésticos
- Evaluación de control de plagas
Kit de bienvenida
- Kit de amenidades: shampoo, jabón, acondicionador, jabón de manos y crema corporal
- Bolsas de basura, papel toalla y papel higiénico
- Kit de cocina: agua, cerveza, té, snacks, café, azúcar, sal, pimienta, aceite de oliva y vinagre, entre otros
Accesos y seguridad
- Manual impreso: reglas de la casa, wifi, contactos de emergencia y tips locales
- Parqueo confirmado y documentado; horarios y reglas de piscina y gimnasio
- Check-in autónomo con caja de llaves o teclado
- Un juego de llaves de respaldo
- Verificación de llaves, cerraduras, controles y tarjetas de acceso
- Programación de cerradura inteligente y procedimiento de acceso alterno
- Revisión de cámaras de seguridad (si aplica)
- Autorización del propietario para mantenimiento y acceso de emergencia
Organización digital
- Carpeta en la nube con fotos, videos, manuales, garantías y facturas
- Recopilación de manuales de electrodomésticos e información de garantías
- Calendario de mantenimiento de la propiedad
- Sesión de consultoría con el propietario y estrategia de la propiedad
Los servicios o trabajos fuera del alcance acordado se cotizan por separado.
Evaluación gratuita
¿Listo para preparar su propiedad?
Empiece con una evaluación gratuita. Le confirmamos el costo de incorporación y le mostramos el plan para su propiedad.
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